未経験で不動産業界への転職を考えて始めている方の中には、「不動産業界はどのような仕事内容なのか？」「不動産業界への転職ではまず最初に何をすべきか？」ということがよく分からない方も多いと思います。
そこで今回は、不動産業界の仕事内容や不動産業界への転職でおさえておきたいポイントをまとめてご紹介しています。この記事を読むことで、不動産業界への転職の全体イメージがつかめます。ぜひ参考にして頂き、転職活動を行う際の参考にしてくださいね。
INDEX
不動産業界とは？仕事内容と流れ
不動産業界の仕事内容や、実際の業務の流れはどのようなものでしょうか？ 転職を検討する前に、不動産業界の一般的な仕事内容や流れを理解しておくことは、転職活動における基本です。ご存じの方も多いと思いますが、改めておさらいしていきましょう。
不動産業界の仕事内容
不動産業界には、「業界特有の職種」と「不動産業界以外にもある一般的な職種」の2通りがあります。
業界特有の職種
営業
不動産業界において最も多い人材が「営業」です。営業の仕事内容も多岐にわたり、マンション等の販売営業、売買/賃貸仲介営業、法人営業を行います。「宅地建物取引主任者」と呼ばれる国家資格を所有していることで給与が優遇される場合があります。
企画・開発
マンション・ビル、分譲住宅などの企画開発を行う仕事です。土地取得→企画開発→プロジェクト推進→建物竣工→引き渡しと一連の業務を行います。
管理
ビル・マンションの維持管理業務の他、トラブル対応なども行います。また、修繕工事の管理と進行を務めます。大手会社の場合は専門の管理会社が管理業務を一貫して行う場合もあります。
不動産業界以外にもある一般的な職種
上記3つの不動産業界特有の業務の他には、「人事」「総務」加えて会社の中心である「経営企画」が存在します。不動産業界に魅力を感じた方の中でも、人事を主としたキャリアがある方や総務で長く勤めた方が採用されやすい職種もあるといえます。
不動産業界への転職ではやることが3つある！
転職をするにあたっては、大まかに3つすべきことがあります。転職活動で知っておくべき基本の3項目をおさらいしておきましょう。
転職に必要なことはこの３つです。順に解説していきます。
１ キャリアの棚卸
「キャリアの棚卸」とは、自分自身のスキルを客観的に見て、どんな経験を積みどんなスキルを身に着けてきたか？ を明確にすることです。
比較的余裕ができてきてからいざ自分自身のスキルを振り返ろうと思ってもなかなかできることではありませんし、転職を機会として自分を見つめ直さなければ、この棚卸しをするタイミングはほとんどありません。これを機に、自分の「経験・スキル」を過去の具体的な仕事内容とともに書き出しておきましょう。
未経験の場合は、他の業種・職種で学んだことをもう一度洗い出し、整理してみることが大切です。
２ 転職する理由
転職することを考えている以上は、何らかの「理由」があるでしょう。理由のない転職はない、それは当然のことですが、実は転職する理由が固まっていないという可能性もあるのです。
「自分は何を要因として転職を考えているのか？」を今一度明確にして書き出してみましょう。それは給与・待遇面でしょうか？ 仕事内容でしょうか？ 求める人間関係でしょうか？
特に、他業種への転職の場合、転職理由は明確なようで、実は中身を考え尽くせていない場合があります。「なんとなく」ではなく、「自分は〇〇という理由で転職をするんだ」と理由を明確にすることは「志望動機」を考える際にも重要です。
３ 具体的な企業
自身の経験と転職理由をハッキリさせたあとは、具体的に「ここで働きたい」と思える企業を探す必要があります。具体的に企業を見ていくためには、業界に数多存在する企業をひとつひとつ調べるのではなく、「事業の内容」「商品・サービスの内容」などを区別して、自身の求める条件や「やりたいこと」に照らして選んでいく必要があります。
異業種への転職の場合は、具体的にどんな仕事があるのかについて詳しく知らない方がほとんどでしょう。その場合は、「実際どうなの？」はさておき、とにかく自分が「やりたい！」と思う仕事内容や、企業の提供するサービスを事前にリサーチしておくことが大切です。
未経験での不動産業界転職を成功させるための5つのポイント
では、未経験で不動産業界へ転職するために必要なことはどんな点にあるのでしょうか？不動産業界未経験で、これから転職活動を行う方に向けて重要なポイントをおさえて解説していきます。これから実際に転職活動を行う際の参考にしてくださいね。
１ 不動産業界の志望動機・志望理由を明確にする
不動産業界への転職を成功させるための第一のポイントは、自己分析を行い「自分はなぜ不動産業界を志望するのか？」を明確にすることです。
志望理由を見つけるためには避けるべきことがあります。それは、「給与」「前職の不満」のみを動機として志望理由を決めることです。
不動産業界のどんな業務に魅力を感じているのかをハッキリ伝えることで、あなたを採用する企業や面接を行う面接官はあなたの持つモチベーションを正当に評価することができます。
関連記事：不動産業界への転職者必見！伝わる「志望動機」の書き方・伝え方
２ キャリアの棚卸しを行う
「キャリアの棚卸」とは、自分自身のスキルを客観的に見て、どんな経験を積みどんなスキルを身に着けてきたか？ を明確にすることです。
比較的余裕ができてきてからいざ自分自身のスキルを振り返ろうと思ってもなかなかできることではありませんし、転職を機会として自分を見つめ直さなければ、この棚卸しをするタイミングはほとんどありません。
これを機に、自分の「経験・スキル」を過去の具体的な仕事内容とともに書き出しておきましょう。未経験の場合は、他の業種・職種で学んだことをもう一度洗い出し、整理してみることが大切です。
３ 不動産業界として活かせる自分のスキルを整理する
あなたの前職までの経験やスキルが活かせるチャンスは大いにあります。求人内容を見ながらあなたのこれまでのスキル・経験のどんな部分を活かせるのか？を明確にすることで、自己PRの内容を深く掘り下げることができます。
自分自身のスキルや経験を明確にしておき、それをもとに面接や選考で自己PRを行うことは、あなたを採用する側の企業や面接官、人事にとってもあなたを的確に評価するための良い判断材料になります。
４ 具体的な企業を探す
不動産業界と言っても、勤務地や福利厚生と言った具体的な求人内容には様々な種類・特徴があります。また、業務内容も現場により大きく変化します。不動産業界の求人は多くの選択肢がありますが、入ってから後悔することのないように、慎重に転職先を選ぶ必要があります。
具体的な企業は、自分の求める雇用形態や勤務時間、給与や業務内容をあらかじめ決めておき、慎重に探していくべきでしょう。
企業を探す・選ぶ基準
１ 条件面
２ 企業の業界・事業内容
３ 職場の雰囲気や企業の文化
この3点から納得のいく転職先を選ぶことが大切です。
５ 未経験の求人を探すことのできる転職サービスを活用する
未経験の求人を探すことのできる転職サービスを活用することで、不動産業界を未経験から始める求人案件を探すことができます。
また、転職エージェントサイトを活用すれば、給与などの就労条件を相談したり、面接や選考時のサポートを手厚く行ってくれたりと、転職活動をスムーズに進めることができます。
自分自身で考えるべきことを時間をかけて慎重に行うことが大切ですが、それと同時に活用できる転職サイトを選びフルに活用することも、転職活動を成功させるためには必要です。
転職エージェントの登録後の流れ
転職エージェントの一般的な「登録後の流れ」は次のようになります。転職エージェントごとに細かな流れが異なる場合もありますが、大まかに流れをおさえておくことで、円滑に転職活動をすすめることができるでしょう。
- 個人情報入力後、エージェントからカウンセリング（転職の相談）の日程調整の連絡が1〜2週間で来る。
- エージェントとのカウンセリング（転職の相談）を行う。
- 相談を踏まえてエージェントが求人を紹介してくれる。
- 履歴書などの書類準備＆応募する企業を決める。
- 面接準備をエージェントと相談しながらする＆面接本番。
- 内定後、入社日や給与などの条件交渉をエージェントを通じて行う。
カウンセリングや相談のタイミングで、「面接前の不安事項」「内定後の入社日や給与交渉」「退職の調整」の方法はどんどん質問し、出来る限りエージェントから情報を受け取りながら転職活動を進めていきましょう。
未経験から不動産業界に転職する際に活用すべき転職サービス
転職エージェントは、複数活用することで最も転職成功率が高まります。これを機に登録をしておきましょう。
エージェントサイトは、必要項目を入力し登録完了した後、メールや電話等であなたの日程に合わせて転職支援を行ってくれます。「今仕事が忙しい！」「時間がないかも…」と不安な方も心配せずにまずは登録してみましょう。あなたの転職成功率がグンと上がります。
リクルートの転職サービス『リクルートエージェント』
出典：https://www.r-agent.com/
『リクルートエージェント』の特徴
「リクルート」が運営するエージェント型転職サービス。最大の特徴はリクルートのパイプを活かした多数の求人案件にあります。
業界ごとに精通したアドバイザーが、給与等の条件や面接対策などといったサポートをしてくれますので、転職に不安があるが、選択肢は多く持ちたい方が活用できる転職サービスです。
どんな人にオススメ？
・転職活動の条件などの交渉に不安がある方（代行してやってもらえます）
・面接や選考の書類など、具体的な転職活動の準備が不安な方。
・自身のスキルやPRポイントなどがよくわからず、転職に悩んでいる方。
非公開案件多数！『ＤＯＤＡ転職支援サービス』
出典：https://doda.jp/
『DODA」の特徴
DODAでは登録者に対して、サイトに公開されていない求人をキャリアカウンセリングの中でご紹介しています。
業界・職種に精通した専任のキャリアアドバイザーがあなたのキャリア、お持ちのスキルを総合的に判断し、 現在の転職市場において強みとなる部分、弱点となる部分を整理します。
どんな人にオススメ？
・キャリアカウンセリングを希望する方。
・履歴書の書き方や模擬面接対策など、手厚いサポートが欲しい方。
・自分にあった企業がなかなか分からない方。
不動産業界の転職におすすめのサイトを掲載中！転職サイトTOP5
まとめ｜不動産業界への転職を成功させましょう
今回は、未経験から不動産業界を目指す転職者の方向けに不動産業界へ転職する際のポイントを５つご紹介してきました。
今回の記事を参考にすることで、不動産業界への転職を成功させることのできる下準備を整えることができます。ぜひ、転職を成功させてくださいね。
